棟総会運営についての提案
２００６年度理事会
- 棟総会の運営について、そのスムーズな運用を図る為、規約に関連し以下のような提案を付記します。
（棟総会の立ち上げ方）
- その棟の区分所有者なら誰でも、棟総会の提案を行えますが、現理事会では運宮の現状から見て、以下のような提案をいたします。
（棟世話人）
- 各棟から選出された階段委員は、棟毎の世話人となり棟世話人会を構成する。また、棟独自の問題があると判断し問題解決を要求する区分所有者は、当該問題につき、棟総会提案の発起人として棟世話人会のメンバーとなることができる。
（棟幹事）
- 新年度の階段委員から選出された役員中、各棟からの役員の間でその年の棟幹事を予め決めておく。棟幹事は棟総会（規約第６９条の｢棟総会｣を言う｡)が提案されたとき、提案者を含めて直ちに世話人会を招集する。
- ２ 世話人会は、新たに棟総会の提案者を含めて棟総会開催の是非について協議を重ね、その是非を決定する。その間棟幹事はその内容を理事長ならびに理事に報告し、有用な助言を求めるものとする。
- ３ 理事長は理事会において、その概要を報告し、管理組合としての意見を纏め、その内容を棟幹事に伝え世話人会との必要な連携を図るものとする。ただし、団地理事会は棟毎に開催された棟総会の権利を侵害してはならない。